什么是5A写字楼

2019-05-09
写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带...

如何投资写字楼

2019-04-09
近来,在住宅楼市场疲软的情况下,写字楼成为房产市场的热点。写字楼投资不同于一般的投方式,它注重的是其长期投资回报。 那么写字楼应该如何进行投资呢?其中又有些什么技巧呢? 租不出去,...

写字楼结构与分类

2019-03-09
1. Essential business location (重要的商务区)   毫无疑问,地段是顶级写字楼的首要标准,顶级写字楼必须位于成熟的大型商务区之中,远离城市商务区的写...

二手写字楼交房验收应注意事项

2019-02-09
二手房(写字楼)交房验收应注意的方面包括: 1、水电、有线电视网络,电话、物业的费用是否结清?是否已全权过户? 2、房屋的质量是否存在问题,包括渗漏、开裂等,下水管理是否通畅等等...

买商铺要先何评估他的潜力

2019-01-09
想买商铺要如何评估他的的潜力? 选择商铺经营地点最好避免同条街道上有较强的竞争对手,因为商场上“同行是冤家”,但这仅是就一般情况而言,而就某些商品而言,却以“成行成市”的形态出现...

商业地产运作及销售应把握的原则

2018-12-09
招商先行或租售并举,这种情况下商业物业一般会升值;另外一种情况:只售不租或先售后招商,往往导致商业物业贬值,招商难度加大,开发商失去招商主导权,业主和入住商家无法得到期望的投资回报...

商铺租赁期满租约能否自动续约

2018-09-09
真实案例:刘某在商业街租了一个商铺,当时与业主约定租赁期为2007年4月至2008年4月。   合同期满后,刘某未与业主重新签订租赁合同,又继续使用该商铺近四个月,并交了租金。现...

私人租写字楼注意事项

2018-07-09
个人租赁写字楼的流程与租赁普通住房的流程基本相似,主要分为踏看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。若是通过房产中介租赁的话,这些环节都会有经纪人参与其中,相关...

房地产术语大全

2018-07-09
房地产也细分房屋种类,各有不同使用权限。 1 问:什么是商品房? 答:是指在市场经济前提下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同...

长沙最新最全写字楼租赁合同范本

2018-07-09
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 法定地址: 法定地址: 法定代表人: 法定代表人: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平...

写字楼退房条件要点解析

2018-07-09
退房条件要点解析 1.实际测量面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.交房-开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响...

彩神三分彩-神彩三分彩_首页楼盘出租2016均价一览

2016-10-04
随着中部首个国家级新区湘江新区正式挂牌,受其在税收、租金等方面的利好政策影响,部分通信企业及IT服务供应商开始从市中心迁出至行业集中度较高的产业园区,导致中心城区办公需求被新区写字...

2016年最新写字楼租赁合同

2016-10-04
写字楼租赁合同(2016) 甲方(出租方):   法定代表人;   地址:   乙方(承租方):   法定代表人   地址:   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规...

彩神三分彩-神彩三分彩_首页楼盘出租2016均价一览(二)

2016-10-04
上篇彩神三分彩-神彩三分彩_首页楼盘出租均价一览已梳理了芙蓉区、开福区等地区写字楼楼盘写字楼出租均价,以下为天心区、雨花区写字楼出租价格一览: 天心区写字楼平均租金 · 【新世纪大厦】 2.24 元...

揭秘彩神三分彩-神彩三分彩_首页五宗罪

2013-08-26
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】白领每天进出最多的是各大光鲜亮丽的写字楼,但光鲜背后是什么?停车难、吃饭难、电梯隐患多、安全隐患多、卫生条件差等。走访了长沙海东青大厦、...

写字楼投资-如何从写字楼地段看写字楼的升值空间

2013-08-12
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】考察硬件 从租客角度考虑问题   如果要投资写字楼,尽量投资甲级写字楼,写字楼越是高端的、租金越高的其入驻率反而越高,市场接受度也越高...

彩神三分彩-神彩三分彩_首页分布状况

2012-11-17
长沙现有写字楼分布主要是沿芙蓉路、五一路、韶山路分布。这些路段大部分写字楼建筑年代久远,主要以公寓式写字楼为主,高端专业写字楼较少,不能满足现有市场需求。 随着长沙经济的高速...

写字楼投资如何正确规避风险

2012-11-16
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】在流动性泛滥的背景下,资金需要投资途径,当调控堵住了住宅市场的投资通道时,资金从住宅市场转向写字楼、商铺等商业地产的趋势就不可阻挡,那投...

写字楼装修教你如何省电

2012-10-11
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】办公场所每天都会产生大量的电能消耗,在能源日益短缺的今天,写字楼装修应从完善的电路设计,合理的电器、灯具选择等多方面出发,创造出科学的节能...

写字楼装修注意事项

2012-10-11
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】写字楼装修前首先要选择个专业写字楼装修公司来进行自己的写字楼策划,在设计过程中要把写字楼装修中所涉及到的众多项目体现到图纸及预算单中,因为...

商铺租赁期满租约能否自动续约

2012-08-05
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】真实案例:刘某在商业街租了一个商铺,当时与业主约定租赁期为2007年4月至2008年4月。   合同期满后,刘某未与业主重新签订租赁合同...

商铺的概念之彩神三分彩-神彩三分彩_首页网

2012-08-05
彩神三分彩-神彩三分彩_首页网【szlajiche.com】商用地产成功开发的唯一途径,基本原理是开发物业需适合商用经营需求,以期达到“物业适合商用,商用经营利润丰厚,支持物业租金,租金推升房价” ...

写字楼买卖合同

2012-07-22
写字楼买卖合同 注:【】内为可选项目   合同双方当事人:   出卖人:__________________________________________________...

写字楼租赁合同

2012-07-22
租赁合同 立合同人:出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。 一、建筑地址: 1.1甲方将其所有的位于杭...

酒店式公寓的特性

2012-07-17
我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点,具有“自用”和”投资”两大功效。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。由于它吸收了传统...